▶ 매물 기본 정보 ◀​

가격: 보증금 3억 월 1,500만 원 (부가세별도)

​1.소재지 : 울산광역시 남구 달동

​2. 면적 : 약 856㎡ (259평)

​3. 중개대상물 종류(단독주택, 상가 등) : 상가

​4. 거래형태(매매, 임대 등) : 임대

​5. 총 동수 / 해당동 : 1​

6. 총 층수 / 해당 층수 : 1.2층 통임대​

8. 사용승인일:(연월일 까지 기재) : 2001.10.23​

9. 건축물방향 : 남 (주출입구기준)​

10. 방의갯수, 욕실의 갯수 : 내부화장실 有​

11. 입주가능일(연월일 까지 기재, 또는 즉시입주) : 즉시 (협의가능)​

12. 주차대수 : 6대​

13. 관리비 : 실비

​

위치 특징: 울산 남구의 핵심 상권인 달동 중심가에 위치하여 유동인구가 풍부하며 접근성이 뛰어납니다.

▶ 핵심 투자 포인트 ◀​

1. 즉시 입주 가능한 내부 상태

사진에서 보시는 바와 같이 노출 천장과 깔끔한 바닥 마감이 완료되어 있어 추가 인테리어 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.

넓은 전용 면적과 탁 트인 구조로 다양한 업종으로 활용이 가능합니다.

2. 울산 최대 상권 '달동'의 인프라 수혜

달동의 풍부한 배후 세대와 직장인 유동인구를 모두 흡수할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.

주변 상권과의 연계성이 좋아 안정적인 영업 환경을 제공합니다.

​

3. 무권리

권리금 부담 없이 입점 가능하여 초기 투자 비용을 최소화할 수 있는 희소성 높은 매물입니다.

직접 운영은 물론, 임대 수익용으로도 높은 가성비를 자랑합니다.

​

4. 높은 활용도의 상가 공간

대형 의류 매장, 쇼룸, 스튜디오, 혹은 트렌디한 카페 등 업종 제한 없이 개성 있는 공간 연출이 가능합니다.

☎ 임대 문의 및 현장 안내

​

상세 현장 방문 및 상담은 아래로 연락 주시기 바랍니다.

​연락처: 052.268.1888

중개사무소: 퍼스트부동산중개사무소

주소: 울산 남구 도산로 33 , 2층

대표자: 김선정